OtevřenéOznámení o zakázceSlužbyTED 106/2026

Poskytování gastronomických služeb v objektu Kulturního domu Slavie

Publikace (Úř. věst. EU)

3. 6. 2026

Odhadovaná hodnota

245,8 mil. €

Trvání smlouvy

4.0 měsíců

Druh zadávacího řízení

Jiné řízení

Sídlo zadavatele

České Budějovice - České Budějovice 7 (37001) — CZ031

Popis

Kulturní dům Slavie je novorenesanční budova a chráněná kulturní památka nacházející se v Českých Budějovicích na břehu Malše v těsném sousedství historického jádra města. Budova od svého počátku po celá desetiletí sloužila jako centrum kulturního, společenského a politického dění města. Sídlila zde divadla a celá řada kulturních spolků, hnutí a souborů. Na tuto tradici nyní navazuje nově zrekonstruovaná budova a provozování gastronomických služeb by mělo s charakterem a posláním budovy korespondovat. Předmětem koncese bude provozování/poskytování gastronomických služeb spočívajících v provozu restaurace, kavárny a dvou (2) barů ve vymezených prostorách Kulturního domu Slavie. Součástí provozu kavárny a restaurace jsou venkovní prostory umožňující provoz venkovní zahrádky s posezením pro hosty kavárny a restaurace Vybraný dodavatel bude ve vymezených prostorách Kulturního domu Slavie provozovat/poskytovat restaurační a případně i cateringovou činnost za podmínek stanovených v koncesní smlouvě. Provoz restaurace bude odpovídat provozu samostatné restaurace, tj. restaurace provozované bez ohledu na konání akcí v Kulturním domě Slavie. Gastronomické činnosti v kavárně a dvou (2) barech budou poskytovány primárně v souvislosti s akcemi (eventy) konanými v Kulturním domě Slavie. Akcemi jsou v tomto kontextu myšleny zejména divadelní představení, jiná veřejná vystoupení, konference, koncerty, plesy a jiné jim podobné události pořádané v Kulturním domě Slavie. Podrobná specifikace předmětu plnění koncese, včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky, je uvedena v přílohách této zadávací dokumentace, a to zejména v příloze č. 1 – Obchodních podmínkách (formou závazného návrhu koncesní smlouvy) (dále také jen „Návrh smlouvy“), příloze č. 2 – Popis gastro provozů (dále také jen „Popis provozu“) a příloze č. 3 – Popis vybavení, dispozice (dále jen „Popis vybavení“). Zadavatel upozorňuje, že rekonstrukce Kulturního domu Slavie byla spolufinancována prostřednictvím dotace. Další popis předmětu koncese je uveden v přílohách zadávací dokumentace zveřejněné na profilu zadavatele.

Kódy CPV

5530000055400000

Části (1)

LOT-0001Poskytování gastronomických služeb v objektu Kulturního domu Slavie
245,8 mil. €

Kulturní dům Slavie je novorenesanční budova a chráněná kulturní památka nacházející se v Českých Budějovicích na břehu Malše v těsném sousedství historického jádra města. Budova od svého počátku po celá desetiletí sloužila jako centrum kulturního, společenského a politického dění města. Sídlila zde divadla a celá řada kulturních spolků, hnutí a souborů. Na tuto tradici nyní navazuje nově zrekonstruovaná budova a provozování gastronomických služeb by mělo s charakterem a posláním budovy korespondovat. Předmětem koncese bude provozování/poskytování gastronomických služeb spočívajících v provozu restaurace, kavárny a dvou (2) barů ve vymezených prostorách Kulturního domu Slavie. Součástí provozu kavárny a restaurace jsou venkovní prostory umožňující provoz venkovní zahrádky s posezením pro hosty kavárny a restaurace Vybraný dodavatel bude ve vymezených prostorách Kulturního domu Slavie provozovat/poskytovat restaurační a případně i cateringovou činnost za podmínek stanovených v koncesní smlouvě. Provoz restaurace bude odpovídat provozu samostatné restaurace, tj. restaurace provozované bez ohledu na konání akcí v Kulturním domě Slavie. Gastronomické činnosti v kavárně a dvou (2) barech budou poskytovány primárně v souvislosti s akcemi (eventy) konanými v Kulturním domě Slavie. Akcemi jsou v tomto kontextu myšleny zejména divadelní představení, jiná veřejná vystoupení, konference, koncerty, plesy a jiné jim podobné události pořádané v Kulturním domě Slavie. Podrobná specifikace předmětu plnění koncese, včetně technických podmínek v podrobnostech nezbytných pro zpracování nabídky, je uvedena v přílohách této zadávací dokumentace, a to zejména v příloze č. 1 – Obchodních podmínkách (formou závazného návrhu koncesní smlouvy) (dále také jen „Návrh smlouvy“), příloze č. 2 – Popis gastro provozů (dále také jen „Popis provozu“) a příloze č. 3 – Popis vybavení, dispozice (dále jen „Popis vybavení“). Zadavatel upozorňuje, že rekonstrukce Kulturního domu Slavie byla spolufinancována prostřednictvím dotace. Další popis předmětu koncese je uveden v přílohách zadávací dokumentace zveřejněné na profilu zadavatele.

55300000554000004 měsíců

Kritéria hodnocení

Pachtovné se skládá z fixní a variabilní složky. Dodavatel v nabídce uvede měsíční výši fixní složky pachtovného v Kč bez DPH i procentuální výši variabilní složky z celkových měsíčních tržeb. Zadavatel stanovuje minimální výši měsíční fixní složky pachtovného 40 000bez DPH a minimální procentuální výši variabilní složky z celkových měsíčních tržeb, 1 %. Tržbami se pro účely výpočtu variabilní složky pachtovného rozumí veškeré příjmy provozovatele z prodeje zboží a služeb v gastroprovozech v KD Slavie, včetně cateringových služeb, před odpočtem nákladů (hrubé tržby). Nabídka, která nedosáhne minimální výše kterékoli ze složek pachtovného, nesplňuje zadávací podmínky. Pro účely hodnocení bude celkový ekonomický přínos nabídky pro zadavatele vyjádřen jako součet měsíční fixní složky a odhadované měsíční variabilní složky, vypočtené z referenčního měsíčního obratu stanoveného zadavatelem ve výši 5 121 250 Kč (vycházejícího z odborného posudku). 5 121 250 Kč referenční měsíční obrat Jako nejvýhodnější bude hodnocena nabídka s nejvyšším celkovým ekonomickým přínosem. Bodové hodnocení: (Fix_nab. + Ref.obrat × %_nab.) / (Fix_max + Ref.obrat × %_max) × 100 × váha / 100 = počet bodů

Další oznámení tohoto zadavatele